Te ayudo a conseguir tu hogar en Miami

Francy Orellana Hero Image

Sobre Mi

¡Hola! Mi nombre es Francy Orellana y como real estate agent para el Estado de la Florida, mi objetivo es hacer que el proceso de encontrar la mejor propiedad para ti sea lo más fácil y sin estrés posible.

Entiendo que encontrar la propiedad perfecta puede ser un proceso abrumador, pero mi equipo y yo estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. Nos tomamos el tiempo para conocerte y entender tus necesidades y preferencias, ofreciendo las mejores opciones en base a tus requisitos. Ya sea que busques una casa de lujo en una ubicación privilegiada o un apartamento de inversión, estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad ideal en Miami.

¡Estamos emocionados de brindarte una experiencia sin estrés y ayudarte a encontrar tu hogar ideal!

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Servicios

Me especializo en Compra o Venta de Pre-construcciones en Miami, para primeros compradores o Inversionistas Internacionales

Compra
de Propiedades

Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez o un inversor experimentado, estamos aquí para ayudarte. Nos enorgullece brindar un servicio excepcional a nuestros clientes, y estamos dedicados a ayudarte a navegar por el complejo proceso de compra de una casa. Desde buscar propiedades hasta negociar ofertas y cerrar el trato, estaremos contigo en cada paso del camino.

Venta
de Propiedades

Con nuestro enfoque en adquisiciones y análisis inteligentes, podemos ayudarte a comprender el verdadero valor de tu propiedad y posicionarla para atraer a los compradores adecuados. Desde el precio hasta la comercialización hasta la negociación de ofertas, estaremos contigo en cada paso del camino, asegurando que tu venta sea lo más exitosa y sin estrés posible.

Inversión
Internacional

Como agente inmobiliario experto, me especializo en ayudar a inversores internacionales a obtener propiedades en toda Florida, con un enfoque particular en los condados de Miami-Dade, Broward y el área de Orlando. Además de su próspero mercado inmobiliario, Florida cuenta con un clima fiscal favorable, sin impuestos estatales sobre la renta e incentivos fiscales para las empresas.

Pasos

para la compra de una propiedad en Miami

Antes de comenzar a buscar una propiedad, es importante obtener una pre-aprobación de hipoteca para tener una idea clara de cuánto dinero se puede gastar en una propiedad.
Una vez que se tenga una pre-aprobación de hipoteca, es hora de comenzar a buscar propiedades que se ajusten a su presupuesto y necesidades.
Cuando se encuentre una propiedad que se ajuste a sus necesidades, es hora de hacer una oferta. Su agente de bienes raíces le ayudará a determinar el precio adecuado para la oferta y lo guiará en el proceso.

Antes de cerrar la compra de una propiedad, se debe realizar una inspección exhaustiva de la propiedad. Un inspector de viviendas profesional revisará la propiedad para detectar cualquier problema o defecto importante que pueda afectar el valor o la seguridad de la propiedad.

Es importante obtener un seguro de hogar para proteger la propiedad contra posibles daños y pérdidas. Su agente de bienes raíces puede recomendar un seguro de hogar adecuado para su propiedad.

Una vez que se hayan resuelto todos los problemas y se hayan cumplido todas las condiciones, es hora de cerrar la compra. En este punto, se deben firmar los documentos de cierre y transferir los fondos de la hipoteca y del pago inicial a los vendedores.

Finalmente, el registro de la propiedad debe transferirse a su nombre en la oficina del registro de la propiedad del condado en el que se encuentra la propiedad.

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